Смета на строительство дома из бруса: подробно объясняем тонкости

Ликбез

Возведение загородного дома из бруса, как, впрочем, и любого другого жилого объекта, целесообразно начинать с формирования плана. Так проще собрать воедино все составные части этого сложного процесса, продумать все этапы, составить смету (выбрать строительный материал, найти строителей и т.п.) Смета — важнейший фактор в строительстве, который всегда упорядочивает ход возведения и в технологическом, и в материальном смысле.

1. Выбираем проект дома
2. Из чего состоит смета?
3. Смета на строительство деревянного дома: начинаем с фундамента
4. Расходы на сборку дома. Что учитывать?
5. Как составить смету на строительство дома: общестроительные задачи
6. Образец сметы для дизайн-проекта
7. Смета под монтажные работы
8. Смета под финальную отделку

Выбираем проект дома

Смета на брусовый дом о многом зависит от выбранной вами планировки будущего жилого объекта. Вы можете:

1. Найти в сети стандартизированный проект дома и поменять его под личные нужды: пристроить террасу, балкон, веранду; изменить форму крыши. Вы можете подобрать удобную планировку: исключить или включить тамбуры, помещения для санузлов, спален, кухни или столовой.
2. Найти компанию, которая подготовит для вас индивидуальный проект. У этого варианта плюсов гораздо больше, чем минусов: вы оплачиваете работу профессиональных архитекторов, которые учтут ваши пожелания и исключат нарушение строительных норм.

Любой проект под строительство дома состоит из трех частей:

• Производственные документы;
• Эскизные бумаги;
• Документы для сборки.

Конечно, нужно помнить, что стоимость проекта у разных строительных компаний всегда разная.

Из чего состоит смета?

Для беспроблемного строительства важно учитывать цену материала, его обработки, в частности:

• Характеристика брусовго материала;
• Антисептирование специальными средствами торцов древесины;
• Поверхностное обрабатывание бруса специфическим огнезащитным средством.

Самый популярный вариант в выборе материала для строительства загородного дома сегодня — это брус, прошедший искусственную камерную сушку и брус естественного уровня влажности. В одной из статей мы подробно рассказали, как рассчитать количество бруса для сруба 6х6 метров.

Смета на строительство деревянного дома: начинаем с фундамента

Основание вашего будущего дома — фундамент. Это одновременно и залог его долговечности. На раннем этапе планирования вы выбираете конструкцию фундамента — ленточную, опорно-столбчатую или свайно-винтовую; потом строите самостоятельно или контролируете ход работ. В конечном итоге качество фундамента повлияет на долговечность строения.

Не забудьте учесть тип грунта на участке строительства, координаты расположения грунтовых вод и объем будущей нагрузки. Величина давления на основание находится в прямой зависимости от общей площади дома, количества этажей и специфики строительных материалов. Чтобы определить тип грунта и глубину нахождения грунтовых вод нужно организовать работу геодезиста на месте. В результате итогов исследования профессионала вы с успехом выберите допустимую конструкцию основания.

Расходы на сборку дома. Что учитывать?

Смета под процесс строительства жилого строения из состоит из непосредственно расходов на сборку брусовго дома. По времени средний загородный дом из бруса строительная бригада собирает две-три недели. Конечно, количество времени находится в прямой зависимости от объемов выполняемых работ и уровня мастерства самих рабочих.

Самый простой способ — использование готовых элементов дома, их обычно доставляют в брендированной упаковке. Непосредственно во время сборки готовые детали без затей собирают в единое сооружение, как конструктор. Проект дает возможность заказчику собирать такие дома без помощи профессионалов: вам не нужны глубокие знания, вам пригодится опыт в исполнении типовых строительных задач. Смета на строительство дома из бруса, как и технические документы, помогут вам собрать сооружение самостоятельно.

Основные составляющие сметы под сборку дома:

1. Непосредственно строительное сырье.
2. Крепежные элементы.
3. Пружинный компенсатор.
4. Затраты на оплату работы сборщикам.

Как составить смету на строительство дома: общестроительные задачи

Нельзя забывать о еще одной центральной точке в процессе возведения загородного дома — обустройстве кровли. Кровля защищает сооружение от воздействия осадков и формирует неповторимый образ здания. Кровля просто обязана быть качественной: условия надежности и долговечности кровли — соблюдение технологий возведения. Не последнее место в этом смысле занимает и качество элементов перекрытий и перегородок.

Смета для комплекса общестроительного процесса:

• Учитывается кол-во материала и крепежного элемента;
• Учитывается цена работы по строительству перекрытий;
• Учитывается цена работ по монтажу перегородок и кровельных элементов.

Образец сметы для дизайн-проекта

Весь корпус идей планировки дома рассматривается обычно на раннем этапе, после завершения основных работ по возведению сооружения вносить новые принципиальные корректировки будет сложно. На раннем этапе планирования работ стоит подумать о размещении розеток, отверстий для вентиляции и расположении других коммуникаций.

У дизайн-проекта в этом смысле существует особая роль — расставить проемы, перегородки, бытовую технику и мебель по своим местам еще до начала возведения дома. Дизайн-проект помогает держать под контролем ход строительства.

Смета под монтажные работы

Нельзя забывать о водоснабжении, канализации, электроснабжении и газоснабжении в доме. Без инженерных сетей сложно представить себе комфортную жизнь в загородном доме. Подобные работы должны выполняться специалистом, ведь от уровня компетенций инженера зависит будущая безопасность сооружения. В монтажную смету входит:

• Список материалов и цен;
• Формирование планов прокладки необходимых сетей;
• Чек на выполнение заказанных работ по монтажу.

Смета под финальную отделку

Отделочные работы в доме из бруса выполняются, как мы знаем, только после окончательного завершения усадочных процессов. Брус, прошедший камерную сушку, как и вариант клееного бруса, практически не подвергается усадке. Поэтому если вы хотите максимально увеличить скорость строительства — выбирайте дерево, прошедшее искусственную сушку или клееный вид бруса. Смета под финальную отделку в большинстве нюансов опирается на ранее составленный и исполненный дизайн-проект. В нее включены:

• Кол-во материала и его цена;
• Цена всех работ, связанных с установкой дверей, окон и т.п.;
• Цена отделочных работ всех поверхностей стен, цена установки конструктивных составляющих комнаты и т.п.

Смета од строительство брусового дома вынужденно вбирает в себя десятки составляющих, это целый пакет документов. Благодаря последовательному и ответственному отношению к процессу строительства заказчик без проблем сможет самостоятельно продумать расходы.

Компания «Взвад» пользуется стабильной популярностью на рынке деревянного домостроения уже более пяти лет. Мы выполняем заказы на строительство домов и бань из бруса разных ценовых категорий: от эконом до премиум класса. Вы можете выбрать проект дома в соответствии со своими потребностями и материальными возможностями, а мы со своей стороны сделаем все, чтобы ваш дом был возведен в срок и качественно!