Важное о строительстве дома

Ликбез

Первый день строительства дома всегда самый волнительный. Именно в этот момент становится ясно, что предстоит масштабная и серьезная работа, которая потребует от всех участников максимум физических и моральных сил. Начало строительства предполагает составление плана, который по ходу работы претерпевает некоторые изменения. В плане содержатся все необходимые инструкции и рекомендации для строителей.

К этому времени вы, безусловно, уже успели побывать в различных учреждениях, и вас беспокоит только близость того момента, когда план начнет воплощаться в жизнь. Первыми на выбранном для строительства участке оказываются землемеры. Они намечают местоположение таких объектов, как: углы дома, колодец, подъезд к дому и сливная яма. После этого специальная бригада освобождает участок от ненужных кустарников и деревьев. 

 Затем землемеры еще раз точно выверяют расположение деревянного проекта дома из бруса.

Если нужно, подъезд к участку расчищают бульдозером и насыпают гравий. Это облегчит подъезд крана и лесовоза. Экскаватором выкапывается выгребная яма и котлован, после чего выгребная яма завершается и закладывается фундамент.

Фундамент может быть изготовлен из кирпичных или каменных блоков, антисептированной древесины или бетонных плит. Как правило, фундамент требует дополнительной обработки водоотталкивающими смесями. Одновременно с этим копают колодец и при необходимости подводят электричество.

После закладывания фундамента плотники устанавливают на его верх деревянные пластины, устанавливают балки в специальные пазы, сверху укладывают половой брус, а затем клеят и прибивают фанеру. Все это позволяет сделать пол надежным и прочным. В это же время пребывает лесовоз со строительными материалами. Для разгрузки вам, скорее всего, понадобится кран, поскольку поставщик бревен обычно этим не занимается. Строители должны следить, чтобы бревна не касались земли, были накрыты и правильно разложены. Двери и окна следует хранить отдельно.

Поверх фанеры строители настилают рубероид, на который укладывают нижние бревна стены. Укладка первых рядов занимает больше времени, чем укладка остальных, так как необходимо убедиться, что квадрат, вертикаль и уровень углов соблюдаются строго.

В большинстве случаев бревна заранее обрезаются и помечаются в зависимости от будущего расположения. Также вырезаются угловые выемки, и выверяется длина бревен, поэтому поставленный материал уже готов для использования. Бревна подгоняются друг к другу, чтобы избежать проблем с соединением.

Иногда бревна поставляют не обрезанными по длине, и тогда этим занимаются строители. Устанавливать бревна могут несколько человек, а для верхних ярусов требуется использование крана. Между бревнами прокладывают пену или конопатку, чтобы плотно закупорить стыки и обеспечить надежную защиту от дождя и ветра.

По окончании строительства первого этажа можно приступать к внутренним стенам. Их можно изготавливать из цельных бревен или проложить утеплитель и сверху укрепить половинки бревен, либо обшить панелями и гипсокартоном. После этого нужно поднять несущие балки и проложить стропила для пола второго этажа перпендикулярно им, настелить пол и продолжить строительство стен. Когда стены будут подняты на необходимую высоту, можно приступать к сбору каркаса крыши, связывая коньковый брус и продольные балки. Если планируется строительство террасы или веранды, можно начинать работать над ними.

Работу строителей периодически будут контролировать и проверять муниципальные инспекторы по строительству. Они будут изучать расположение и размер стропил, внутреннюю электропроводку, канализацию, водопровод и структуру крыши. После сбора каркаса крыши делается настил и утепление, снизу видимые участки обшиваются досками. Одновременно с этим устанавливаются двери и окна, и вычищается дом изнутри.

Затем можно переходить к внутренним работам в следующей последовательности:

• Прокладывание труб вентиляционной и отопительной систем и установка системы кондиционирования.
• Прокладывание канализационных труб под полом и внутри стен и установка системы водоснабжения.
• Прокладывание электропроводки.
• Обшивка труб и проводов гипсокартоном, панелями или другими материалами.
• Установка дверей и окон, если это еще не сделано, строительство лестниц.
• Окрашивание потолков и стен.
• Выкладывание камина при необходимости.
• Установка счетчиков, выключателей, сантехники, креплений и розеток.
• Сборка мебели.
• Окончательная отделка пола в соответствии с пожеланиями заказчика.

После этого можно приглашать в готовый дом специалистов по садовой архитектуре и ландшафтному дизайну, чтобы они вымостили и насыпали дорожки, посадили зеленый газон и кустарники, а также электриков для монтажа наружного освещения.

По окончании строительства необходимо окончательно убедиться, что все готово и никакие мелочи не были упущены. Владелец должен обойти дом вместе с прорабом, чтобы вовремя обнаружить и озвучить все пожелания и замечания. После устранения недостатков, в случае отсутствия претензий со стороны заказчика, работу можно считать законченной. Подрядчик приступает к следующему заказу, а хозяин дома может смело приглашать родных и друзей на новоселье.